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Il y a plusieurs raisons de le faire :
C’est une question récurrente et pour avoir une véritable réponse, il faut aborder plusieurs points :
C’est pour cela que dans le cadre de notre démarche, nous vous proposons un 1er échange afin de savoir si nous pourrions vous apporter des solutions dans le but d’optimiser votre patrimoine.
Bien sûr, il y a plusieurs solutions afin de réduire la fiscalité de vos revenus fonciers et prélèvements sociaux, par contre, il faut effectuer une stratégie optimum dans le but de répondre à vos objectifs et optimiser votre fiscalité.
La défiscalisation n’est pas une finalité en soi, c’est un “bonus”, ce que je veux dire par là, c’est que pour réduire ses impôts il y a beaucoup de solutions, mais qui ne vont pas vous créer un patrimoine : réduire ses revenus, frais de ménage, frais d’entretien de la maison, … ou d’autres qui seront à court terme dans le but d’améliorer votre habitat (isolation, chauffage, …)
Donc, il faut savoir quel est le but après la défiscalisation : création de patrimoine, amélioration de la vie quotidienne, amélioration en termes d’énergie sur votre logement…
Donc tout dépend de vos objectifs, c’est pourquoi nous vous proposons d’effectuer un bilan pour vous apporter des réponses et une stratégie.
Tout simplement, il s’agit d’épargner votre impôt au lieu de le payer à fond perdu, il participe au financement d’une opération donc en gros, vous l’épargnez.
Que cela soit les revenus professionnels ou liés à d’autres investissements qui génèrent des revenus imposables, il y a toujours des solutions, mais il faut que cette dernière soit la plus adaptée à votre situation actuelle et future. En résumé, un bilan patrimonial est primordial, pour permettre de poser les bases concernant votre situation et de vos objectifs.
C’est 2 choses différentes, mais qui peuvent être abordé de différentes manières selon vos objectifs :
⇒ Je veux défiscaliser ⇒ cet apport peux vous permettre d’obtenir un montant d’investissement plus important et donc de moins emprunter au niveau de la banque pour réduire votre impôt ; mais cela n’est pas forcément judicieux, car vous ne pourrait pas utiliser le levier financier (prêt bancaire) afin de réduire l’imposition des futurs revenus fonciers
⇒ je veux un revenu complémentaire et une rentabilité⇒ la solution la LMNP Gérée car cela vous permettra d’avoir des revenus complémentaires nets d’impôts pendant un certain temps
⇒Je veux obtenir un rendement ⇒ il y a plusieurs solutions d’investissements (placements financier et/ou immobilier)
Autre solution, optimiser au maximum et faire un mix des trois solutions citées précédemment.
Par contre, nous ne pouvons pas diminuer les frais de succession, il faut les anticiper.
D’où l’importance d’être accompagné et de faire les bons choix en fonction de vos différents objectifs et votre situation.
Cela dépend de la situation financière et patrimoniale de chaque personne, il n’y a pas de réponses types.
C’est pourquoi un bilan patrimonial gratuit et différents échanges pourront vous aider.
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Dans le cadre de notre approche, nous créons la chaine :
TOUT SAVOIR SUR VOTRE AVENIR PATRIMONIAL
Des contenus destinaient à apporter de l’information.
Afin de pouvoir expliquer et de faire part des possibilités en terme d’optimisation et de réduction d’impôts, ainsi que les possibilités d’investissements en immobilier qui sont à votre disposition, bien évidemment en fonction de chaque situation personnelle.
Après mes différentes expériences professionnelles, je me suis rendue compte que les préconisations proposées par : les banques, promoteurs et certain grand groupe de cabinet en Gestion de Patrimoine, étaient plus là pour vous proposer des solutions dans leurs intérêts que les vôtres. De plus, dès lors que la solution était mise en place, il n’y avait plus de suivi et/ou accompagnement ; ce qui est bien dommage, car votre projet, il faut le suivre, tout au long de sa vie parce qu’il évolue et votre situation également.
C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à effectuer ce suivi et accompagnement en fonction des différentes étapes de votre vie, de vos objectifs, de vos besoins et de l’évolution de votre investissement.
