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Colliour Résidence en déficit foncier - Ella investissement
LOGO Ella

Ella investissement vous présente

Des appartements au sein d'un immeuble éligible au régime du Déficit foncier.


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Située à 29 Km de Perpignan, Collioure est positionnée sur une zone protégée des Pyrénées-Orientales, département le plus au sud de la France en Occitanie

Au centre du triangle Montpellier, Toulouse, Barcelone

Une Cité historique et culturelle, la ville est située sur la côte Vermeille naturelle, sauvage et préservée, Avec ses 2 838 habitants et 80 000 touristes par an, cette charmante petite ville est construite autour d’une baie à l’eau turquoise où viennent se mélanger les eaux méditerranéennes.

Une occasion a ne pas rater

Emplacement et accès

Situer en bord de Mer, est positionnée sur la route de Port-Vendres, proche des plages et à portée de tous les sites remarquables des villes alentours. Ensoleillé et à l’abri de la Tramontane, l’immeuble se distingue par ses couleurs chaudes et sa végétalisation intégrant le bâtiment au paysage.

  • Commerces à moins de 1 km
  • Centre-ville de Collioure à 1,4 km
  • Plages à 550 m
  • Ecole, collège et lycée dans un rayon de 2 km
  • Port-Vendres à 1,9 km
  • Perpignan à 30 km

RESIDENCE

Programme

Ce programme propose des prestations de standing avec climatisation, ascenseur, parking, piscine, jardins ou balcons végétalisés privatifs, avec une vue imprenable sur la mer. Les appartements disposent de matériaux nobles, de cuisines meublées et équipées, et de placards aménagés.

UNE TELLE OPPORTUNITÉ ne se représentera plus jamais car les bords de mer sur la Méditerranée sont partout inconstructibles.

En Déficit foncier

CARACTÉRISTIQUES

  • FISCALITÉ(S) : DEFICIT FONCIER
  • TYPE : Du T1 au T3
  • SURFACE : De 26,8m² à 46,0m²
  • PRIX : à partir de 279 803 €
  • DATE DE LIVRAISON : 4° Trim. 2023
  • NOTIFICATION : Actable
  • GESTIONNAIRE : CITYA
  • QUOTE PART-TRAVAUX : 65 %

Type de bien

Les points forts

  • Emplacement exceptionnel à deux pas du centre-ville de Collioure.
  • Une copropriété, avec des prestations : vue sur mer, extérieurs privatifs, piscine, cuisines meublées et équipées et climatisation.
  • Pas de concurrence : la réhabilitation du programme est une opportunité rare, les bords de mer étant désormais inconstructible.
  • projet valider et épurges.

Plu value

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Après mes différentes expériences professionnelles, je me suis rendue compte que les préconisations proposées par : les banques, promoteurs et certain grand groupe de cabinet en Gestion de Patrimoine, étaient plus là pour vous proposer des solutions dans leurs intérêts que les vôtres. De plus, dès lors que la solution était mise en place, il n’y avait plus de suivi et/ou accompagnement ; ce qui est bien dommage, car votre projet, il faut le suivre, tout au long de sa vie parce qu’il évolue et votre situation également.

C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à effectuer ce suivi et accompagnement en fonction des différentes étapes de votre vie, de vos objectifs, de vos besoins et de l’évolution de votre investissement.

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