C’est 2 choses différentes, mais qui peuvent être abordé de différentes manières selon vos objectifs :
⇒ Je veux défiscaliser ⇒ cet apport peux vous permettre d’obtenir un montant d’investissement plus important et donc de moins emprunter au niveau de la banque pour réduire votre impôt ; mais cela n’est pas forcément judicieux, car vous ne pourrait pas utiliser le levier financier (prêt bancaire) afin de réduire l’imposition des futurs revenus fonciers
⇒ je veux un revenu complémentaire et une rentabilité⇒ la solution la LMNP Gérée car cela vous permettra d’avoir des revenus complémentaires nets d’impôts pendant un certain temps
⇒Je veux obtenir un rendement ⇒ il y a plusieurs solutions d’investissements (placements financier et/ou immobilier)
Autre solution, optimiser au maximum et faire un mix des trois solutions citées précédemment.
Par contre, nous ne pouvons pas diminuer les frais de succession, il faut les anticiper.
D’où l’importance d’être accompagné et de faire les bons choix en fonction de vos différents objectifs et votre situation.